單一建筑材料雖然具有一定的防水性能，但要形成民用建筑防水工程，必須經(jīng)過(guò)施工操作與組合，以獲得相應(yīng)的防水功能，因此，施工操作與組合的完善一直是防水工程成敗的關(guān)鍵。

無(wú)論是各種類型的防水薄膜還是防水涂料，都必須與防水基層緊密粘貼或粘結(jié)，使兩者成為一體，才能形成可靠的防水屏障。通過(guò)長(zhǎng)期的工程實(shí)踐和研究，認(rèn)為防水基層(即建筑表面)的表面必須具備"干燥、清潔和適當(dāng)溫度"三個(gè)前提條件，才能進(jìn)行柔性防水工程的施工，這一點(diǎn)在國(guó)內(nèi)外建筑規(guī)范、相關(guān)教材和理論書籍中都有論述。

多年來(lái)，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，防水方法也有了很大的改進(jìn)，如空鋪法、帶材(點(diǎn))粘結(jié)法、熱熔法、冷粘合法等，以減少卷筒和卷材的開裂，但應(yīng)指出上述工作方法和措施有一定的局限性，為了使防水工程滴水，仍應(yīng)充分遵守有關(guān)施工條件的要求。

事實(shí)上，防水材料與基層之間的粘結(jié)(粘結(jié))是決定防水工程質(zhì)量的一個(gè)重要因素。大量工程實(shí)踐表明，若能充分實(shí)現(xiàn)防水施工的三個(gè)前提條件，防水材料等級(jí)雖較低，但也能最大限度地發(fā)揮其性能，取得較好的防水效果。如果前提條件沒(méi)有達(dá)到適當(dāng)?shù)某潭龋m然使用高檔防水材料，也不能達(dá)到預(yù)期的效果。此外，由于防水材料和基材不能在良好的狀態(tài)下粘貼或粘結(jié)，此時(shí)附著在線圈或涂層表面，一旦被雨水浸沒(méi)，就可以從混凝土基層的裂縫或縫隙(縫隙)進(jìn)入室內(nèi)，而滲漏的例子則無(wú)法列舉。